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$2,130,000
26-3368 MLS
Exceptional Development Opportunity -- Prime Land in San José del Cabo. -- Unlock the potential of this outstanding parcel in San José del Cabo, perfectly suited for developers and investors seeking a high-value project in one of Baja's most desirable areas. -- This elevated lot offers breathtaking views of the Sea of Cortez and surrounding mountains, creating an inspiring backdrop for any development concept. -- Zoned for mixed use with high-intensity potential, the property allows construction of up to six levels, opening the door to a wide range of residential, commercial, or hospitality projects. -- Conveniently located next to the toll highway leading to the Los Cabos International Airport, the property ensures seamless connectivity for both residents and visitors With two access points, including a direct connection to Avenida Forjadores, the site benefits from excellent visibility and easy access. Its prime location just minutes from shopping plazas, cafés, supermarkets, hospitals, and downtown San José adds even more appeal. Golf enthusiasts will also appreciate its proximity to the Campestre Golf Club. Don't miss this rare opportunity to develop a signature project in the heart of Los Cabos. Contact us today for more details or to schedule a viewing.

C. Forjadores, San Jose Del Cabo

$575,000
26-3151 MLS
Invierte en San José del Cabo: Terreno H2 con 83 metros de frenteTe tengo una oportunidad que no sale seguido en Colonia El Chamizal, una de las zonas con mejor crecimiento y tranquilidad de San José del Cabo.¿Por qué este terreno?- 2,444 m² totales con un frente de 83.50 metros. Eso te da libertad total: construyes tu residencia, haces 4-5 lotes, o desarrollas cabañas/villas.- Uso de suelo H2 Habitacional: sin obstáculos para construir.- Servicios al alcance: Agua, luz y drenaje en la zona, listos para contratar y conectar.- Ubicación clave: Fácil acceso, zona segura, con vista y la tranquilidad que buscas en Los Cabos pero a minutos de todo.- Fondo de 30 m: Profundidad perfecta para buen diseño arquitectónico.En San José los terrenos grandes con frente a servicios disponibles ya están escasos. Este combina tamaño, ubicación y papeles listos para escriturar.¿Le damos una vuelta? Te mando ubicación exacta y nos coordinamos para que lo conozcas.Invest in San José del Cabo: H2 Lot with 83 meters of frontageI have an opportunity you don't see often in Colonia El Chamizal, one of the fastest-growing and most peaceful areas in San José del Cabo.Why this lot?- 2,444 m² / 26,307 sq ft total with 83.50 meters / 274 ft of frontage. That gives you total freedom: build your residence, create 4-5 lots, or develop cabins/villas.- H2 Residential zoning: No issues to build.- Utilities available: Water, electricity and sewer in the area, ready to contract and connect.- Prime location: Easy access, safe area, with the view and tranquility you want in Los Cabos but minutes from everything.- 30 m / 98 ft depth: Perfect depth for great architectural design.In San José, large lots with wide frontage and available utilities are already scarce. This one combines size, location, and clear title ready to close.Should we take a look? I'll send you the exact location and we'll coordinate a visit.

LOTE ALBA, San Jose Del Cabo

$365,000
26-3100 MLS
¡Gran oportunidad de inversión! Lote residencial de 1,000 M2(25x40 mts) localizado en céntrica Col. Chamizal, con acceso por el libramiento Blvd. Forjadores (G20), Ideal para construir departamentos para rentar o casa residencial en zona de gran plusvalía. A 3 minutos del centro de San José, cercas de centros comerciales, escuelas, hoteles y restaurantes. Ya cuenta con contratos de agua y hay electricidad a pie de calle. Great investment opportunity! Residential lot of 1,000 sq m (25x40 m) located in the central Chamizal neighborhood, with access via the Blvd. Forjadores bypass (G20). Ideal for building rental apartments or a residential home in a high-value area. Just 3 minutes from downtown San José, close to shopping centers, schools, hotels, and restaurants. Water service is already in place, and electricity is available at the street.

Chamizal Lot 11, San Jose Del Cabo

$306,000
2 Beds 2 Baths 26-3006 MLS
Priced at $5,355,000 MXN. Income-producing property in San José del Cabo! This corner property sits on a 284.73 SqMt lot and includes two fully furnished and equipped studio apartments, each with a kitchenette, full bathroom, and laundry area.Already generating +$40k MXN per month in rental income! An excellent opportunity for investors looking for immediate cash flow with room for future appreciation.Located in the growing Chulavista neighborhood, this property offers convenient access to downtown San José del Cabo, shopping centers, beaches, the Hotel Zone, public transportation, restaurants, and everyday services. From the second-floor studio, tenants can also enjoy scenic mountain views and a partial view of the San José Estuary, providing a pleasant natural backdrop. The generous 284.73 SqMt corner lot offers more than just immediate rental income. With plenty of unused space, the property provides an excellent opportunity to expand, build additional rental units, or create a larger residential project, maximizing your investment potential.Whether you're expanding your investment portfolio or looking for a property with proven rental performance, this is an opportunity worth seeing. Schedule your showing today!

Chulavista corner lot, San Jose Del Cabo

$306,000
2 Baths 26-3004 MLS
Priced at $5,355,000 MXN. Income-producing property in San José del Cabo! This corner property sits on a 284.73 SqMt lot and includes two fully furnished and equipped studio apartments, each with a kitchenette, full bathroom, and laundry area.Already generating +$40k MXN per month in rental income! An excellent opportunity for investors looking for immediate cash flow with room for future appreciation.Located in the growing Chulavista neighborhood, this property offers convenient access to downtown San José del Cabo, shopping centers, beaches, the Hotel Zone, public transportation, restaurants, and everyday services. From the second-floor studio, tenants can also enjoy scenic mountain views and a partial view of the San José Estuary, providing a pleasant natural backdrop. The generous 284.73 SqMt corner lot offers more than just immediate rental income. With plenty of unused space, the property provides an excellent opportunity to expand, build additional rental units, or create a larger residential project, maximizing your investment potential.Whether you're expanding your investment portfolio or looking for a property with proven rental performance, this is an opportunity worth seeing. Schedule your showing today!

Condos Chulavista, San Jose Del Cabo

$447,000
3 Beds 3 Baths 26-2195 MLS
Belposto Residencial is a high-end development that redefines the lifestyle in San José del Cabo. Take advantage of SJD's prime location with the most affordable price in the area, within an exclusive complex of only 20 apartments. Unit PH3 features 3 bedrooms, 3 full bathrooms, a laundry area, kitchen, dining room, living room and balcony, and a huge private roof terrace were you can add pergola, bench, jacuzzi, bathroom, etc...perfect to enjoy the views and social events. All units come with 2 parking spaces and luxurious amenities, such as a panoramic pool on the rooftop with an exclusive social area, a fully equipped gym, a furnished business center, and a prime location close to all essential services.

Belposto, San Jose Del Cabo

$272,000
2 Beds 3 Baths 26-252 MLS
Estrena departamento de 2 recámaras, 2 baños completos, y baño de visitas, con una distribución moderna en 104.16 M2 totales. Unidad #301. Acogedora cocina: la estufa está estratégicamente ubicada en una isla, para cocinar mientras convives con tus invitados en las áreas sociales. Espacios luminosos gracias a sus amplios ventanales corredizos y balcones que aportan frescura y confort. Amenidades comunes: disfruta de una espectacular terraza tipo rooftop con área de BBQ, pergolado e impresionantes vistas; perfecta para relajarte o recibir invitados al aire libre. Ubicado en Colonia Magisterial (Jesús Castro A.), una de las comunidades más prestigiosas y solicitadas de San José del Cabo. Zona residencial tranquila con parque familiar y canchas deportivas. A pocos minutos de playas hermosas, la zona hotelera de San José, campos de golf, Centro Histórico, supermercados, restaurantes y mucho más. Además, ofrece fácil acceso a la carretera de cuota hacia el Aeropuerto Internacional de Los Cabos.No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de San José del Cabo.

Malvarrosa Condos, San Jose Del Cabo

$270,000
25-5651 MLS
Selling price in pesos at $5,130,000 MXN. This 600+ m² lot in Magisterial, San José del Cabo offers a prime opportunity in a central and well-established neighborhood. Its quiet setting and easy access to services make it ideal for residential or investment use. The terrain provides flexibility for construction. With ample space for a custom home or multi-unit project, the lot benefits from nearby utilities and solid long-term value. Surrounded by developed properties, it sits in a growing and secure area.Just minutes from beaches, downtown, and shopping, this property combines location, size, and potential. A rare find in one of the city's most desirable communities.Precio de venta en pesos por $5,130,000 M.N.. Este lote de más de 600 m² en Magisterial, San José del Cabo ofrece una excelente oportunidad en una zona céntrica y consolidada. Su entorno tranquilo y el acceso rápido a servicios lo hacen ideal para uso residencial o de inversión. El terreno permite flexibilidad para construir.Con espacio suficiente para una casa a la medida o un proyecto de unidades múltiples, el lote cuenta con servicios cercanos y gran potencial de plusvalía. Rodeado de propiedades desarrolladas, se ubica en un área en crecimiento y segura.A solo minutos de playas, el centro y zonas comerciales, esta propiedad combina ubicación, tamaño y potencial. Una opción poco común en una de las comunidades más buscadas de la ciudad.

Lot Magisterial, San Jose Del Cabo

$4,000,000
25-4909 MLS
Lote 05 del Desarrollo Cantares, ubicado sobre Av. Rey Salomón con acceso desde Blvd. Forjadores, superficie 11,532.25 m², uso de suelo RC-5. COS 0.40 y CUS 1.6 permiten hasta 18,451 m² de construcción y altura de 4 niveles (14 m). Restricciones: frontal 6 m, laterales y posterior 3 m. Factible para 130 viviendas de interés medio combinando casas y departamentos. Cuenta con factibilidad hidráulica de 2 LPS y convenios con OOMSAPAS. Trámites vigentes: autorización de uso de suelo, MIAs ingresadas, factibilidades de agua, convenios Lote 4 y 5, VoBo de ecología, licencia de urbanización, autorización CONAGUA, VoBo de no afectación ambiental SEMARNAT y levantamiento topográfico. Terreno listo para desarrollar. LOTE 05 - DESARROLLO COMERCIAL Y RESIDENCIAL CANTARESSuperficie: 11,532.25 m²Ubicación: Av. Rey Salomón, acceso desde Blvd. Forjadores, San José del Cabo, B.C.S.Uso de suelo: Residencial RC-5Descripción General del LoteEl Lote 05 forma parte del Desarrollo Cantares, un conjunto urbano perfectamente delimitado y con acceso principal por Boulevard Forjadores, una de las arterias más importantes que conecta el área metropolitana de San José del Cabo con Cabo San Lucas. El predio cuenta con una superficie de 11,532.25 m², topografía favorable y vialidad principal ya definida (Av. Rey Salomón), lo que permite una ejecución inmediata del proyecto habitacional.La configuración del terreno, con frente amplio y pendientes suaves, facilita la integración de viviendas horizontales y verticales dentro de un diseño urbano ordenado, con banquetas, áreas verdes, equipamiento y vialidades listas para urbanizar.Potencial de DesarrolloBajo el uso de suelo RC-5, este lote permite una densidad media-alta, ideal para un desarrollo mixto de casas y departamentos.Los coeficientes de uso y ocupación del suelo otorgan un margen excelente de aprovechamiento:COS: 0.40, lo que permite construir hasta el 40% de la superficie del terreno en planta baja.CUS: 1.6, que autoriza hasta 18,451 m² de construcción total.Altura máxima: 14 metros, equivalente a 4 niveles más 1.2 metros de pretil.Restricciones: 6 metros frontales, 3 metros laterales y 3 metros posteriores.Con estos parámetros, el lote permite desarrollar aproximadamente 130 viviendas de interés medio, combinando tipologías de casas dúplex, townhouses y edificios de 3 a 4 niveles.El proyecto puede incorporar estacionamientos a nivel de calle, áreas verdes comunes, salón de usos múltiples o pequeña alberca familiar, servicios subterráneos y acceso pavimentado por Av. Rey Salomón.Infraestructura y ServiciosEl lote cuenta con disponibilidad de agua potable, con 2 litros por segundo autorizados y convenios ya firmados con OOMSAPAS, lo que garantiza factibilidad hidráulica para iniciar obra sin requerir gestiones adicionales.Dentro del desarrollo se contemplan áreas de infraestructura como tanque superficial de agua potable (1,915.69 m²), área verde (823.06 m²), vialidades internas (18,835.92 m²) y conexión directa a Blvd. Forjadores.Trámites, Permisos y Documentación (Proyecto Llave en Mano)El Lote 05 ya cuenta con todos los permisos y autorizaciones necesarias, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Documentación disponible y vigente:Autorización de uso de suelo Lote 04 y Lote 05.Acuse de ingreso de manifestación de impacto ambiental (MIAs) de Cantares.Factibilidades hidráulicas (0.393 y 0.482 LPS).Convenios OOMSAPAS Lote 4 y Lote 5 firmados.Cálculo técnico de dotación de agua por segundos (2 LPS totales).Oficio de autorización de CONAGUA y factibilidad de descarga.Licencia de construcción de urbanizaciones.VoBo de inicio de obra y dictámenes de Ecología Municipal.Autorización de limpieza y deshierbe por Ecología Municipal.VoBo de no afectación ambiental emitido por SEMARNAT Federal.Levantamiento topográfico (DWG) y relación de documentos actualizada en Excel.Con esta documentación, el terreno está listo para ejecutar un desarrollo llave en mano, con trámites técnicos, ambientales y urbanos concluidos, disminuyendo tiempos y riesgo operativo para el inversionista o desarrollador.

Cantares, San Jose Del Cabo

$529,000
4 Beds 3 Baths 25-4756 MLS
Discover your perfect blend of comfort, space, and convenience in this charming 4-bedroom, 3-bath family home in the residential community of Magisterial located just minutes to shopping, the transpeninsular highway and downtown San José del Cabo. Whether you are starting a family, working from home, or simply wanting room to grow, this home offers a warm and flexible layout to fit your lifestyle.Step inside to find a partially furnished bright and airy living space that flows easily from the living room to the kitchen. A rare separate dining area with bar and fridge is steps from the kitchen and perfect for casual meals or hosting friends. A guest bedroom or perhaps a home office is down the hall on this level with a access to a full bath. Upstairs the master suite offers privacy featuring an ensuite bath, while the two other upstairs guest rooms share a full bathideal for family or visiting guests. Outside, enjoy a private backyard for weekend barbecues and pets, plus a ample and covered storage area for tools, gear and laundry. Count on gated parking for two small vehicles in the front with an electric opener for added convenience.Thoughtfully updated throughout, this home includes new AC units in every room, modern lighting and bathroom fixtures, refreshed cabinetry, updated electrical wiring, and moreso you can move right in and start living.Perfect for a growing family or professionals who value space, comfort, and proximity to everything San José del Cabo has to offer. NO HOA payments making this a solid investment with low monthly carrying costs.

Casa Flores, San Jose Del Cabo

$485,000
4 Beds 5 Baths 25-3568 MLS
With a privileged location, it is just 3 minutes from the roundabout leading to the airport and close to supermarkets. Only 5 minutes from the beaches of San José, it offers the perfect balance between urban convenience and a seaside lifestyle.The neighborhood provides a safe environment, a nearby park, and is only an 8-minute walk from Vidanta Golf Club, which offers access to a gym and pool for a monthly fee of $800 MXN.This two-story home features a two-car garage and a spacious garden that provides greater privacy, tranquility, and the benefit of excellent neighbors. Con una ubicación privilegiada, se encuentra a solo 3 minutos de la glorieta rumbo al aeropuerto y de supermercados. A tan solo 5 minutos de las playas de San José, combina la comodidad urbana con un estilo de vida junto al mar.La colonia ofrece un ambiente seguro, un parque cercano y se encuentra a solo 8 minutos caminando del Club de Golf Vidanta, con acceso a gimnasio y alberca por $800 MXN mensuales.La casa, de dos niveles, incluye cochera para dos autos y un amplio jardín que brinda mayor privacidad y tranquilidad, además de contar con excelentes vecinos.Con una ubicación privilegiada, esta casa de estilo mexicano se encuentra a solo 3 minutos de la glorieta rumbo al aeropuerto y muy cerca de supermercados como Chedraui Selecto, La Comer y, próximamente, Home Depot y City Market. A tan solo 5 minutos de las playas de San José, ofrece el equilibrio ideal entre comodidad urbana y un relajado estilo de vida junto al mar.La colonia destaca por su ambiente seguro y tranquilo, cuenta con parque cercano y está a solo 8 minutos caminando del Club de Golf Vidanta, donde se puede acceder a gimnasio y alberca mediante una membresía aproximada de $800 MXN mensuales.La casa, distribuida en dos niveles, conserva un encantador estilo mexicano y ofrece cochera para dos autos y un amplio jardín que brinda privacidad, tranquilidad y un agradable espacio para disfrutar al aire libre. Además, se encuentra en una comunidad con excelentes vecinos.

Casa Nopal M&B, San Jose Del Cabo

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